居民您好！在收到您的问题后，我们第一时间了解了相关情况，现回复如下： 1、60 元车位服务费为物业公司所有车位卫生、车位划线、维护保养等费用。 2、地面车位使用权为先到先得方案 ，此方案为业委会定制。（经全体业主同意决定） 3、所谓的捆绑收费完全属于业主不明原由。 4、关于物业服务费收费价格是通过招投标行业内专家最终审定中标价。郢南小区 12 楼以上 1.4 元∕平方米∕月， 12 楼以下 1.2 元∕平方米∕月 ，均已在小区公示 ，并且上报住建局备案。 5、经业委会到物业公司核实物业秩序部岗亭坐岗值守人员均为年 龄 60 岁以内持保安证上岗 ，小区内外有保安例行巡逻均持保安证上岗。