您好，接到您的诉求后，我们第一时间与范家台社区居委会工作人员进行了联系，经核实，现将有关情况回复如下：一、在组建业主大会筹备组之前，已与小区业主代表协商通过把缴纳物业费作为参选的条件之一。二、根据荆州市人民政府出台的《荆州市物业服务和管理办法》中第二十二条之规定：业主委员会委员候选人由筹备组组织业主推荐。筹备组应当对参选人员履行业主义务、遵守管理规约等情况进行审核，充分考虑物权份额、物业业态代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人。街道办事处（乡镇人民政府）应当对业主委员会委员候选人的任职条件和提名进行审查。除法律法规和规章规定外，有下列情形之一，不得作为业主 委员会委员候选人：（一）不遵守国家有关法律法规和规章，不遵守管理规约和公序良俗；（二）不履行业主义务，不交纳住宅专项维修资金和物业服务费；（三）在物业管理区域内进行违法建设，侵害公共利益或其 他业主合法权益；（四）被列入社会失信人员名单的。