新城壹品小区一期1-2栋1楼，私自破坏小区规划的绿化带绿化面积，硬化草坪，搭建花架亭台，占用公共绿化。虽然开发商承诺一定面积的前后绿化草坪给一楼业主使用，但现在是占用面积已经远远超出赠送范围，私自将小区楼栋之间和小区最外围公共绿化带占用改建，已严重违反小区整体规划，侵占小区公共空间，侵犯小区全体业主公共利益，违反国务院《物业管理条例》。即便是赠送的小区绿化面积，业主也只能使用无权私自硬化搭建，并无产权，实质也是全体业主公摊的土地面积和绿化率。当前正在开展集中整治物业领域侵害群众利益，作为房产物业主管部门，应依法履职。