我是长江云湖2栋的一名业主.2024.04.14号接到电话通知.以电话的形式告知我们于2024.04.15号交房【并无任何书面通知报告】，到了现场以后,要求开发商提供三书一证一表，开发商提供不了,解释说正在办理中,这就说明此楼盘还未验收合格,且不具备交房的必要条件.

诉求一:请问验收手续是正在办理中,还是开发商的一面之辞?如在办理中,需要多久才能够出具证明? 请核

判，并且此事项应当是开发商出面与大家沟通，但是所谓的交房现场只有物业和工程部的，并无开发商负责人。

诉求二: 现在建筑物位置与当初的平面规划设计图不一样,当初规划图纸显示二号楼前的变电房是在围墙以外.现在为围墙以内.这样占用了业方的公共面积，请拿出整改方案,

诉求三:在此之前,业主代表多次与长投和住建局的领导沟通，交房即办证-(有视频为证),现在长投单方面说辞要等540天才能够办产权证明，请问这样欺骗业主的做法,你们政府部门知道不? 后续请给一个能够办理权属

诉求四：现物业要求必须先交一年物业费才可以领取钥匙，但是目前开发商跳过三证二书一表，甚至基础的《项目竣工验收合格证》都无法提供，就强制要求交物业费，并且明确说明即便不领取钥匙，也从2024年4月17开始计算物业费，后续必须补缴；

诉求五：购房时我们付的是房款加车位费，目前物业口头有两版本说辞，一是一个月之后交付，二是地下车库施工队负责人说地下室需要通气，还需要数月，两个版本的口头承诺说法冲突且并无书面材料佐证，且当业主提出在地库入口观察一下时被强力阻止，这点希望能给出合理的书面材料和正式期限

诉求六：目前小区内的绿化和开盘时已建成部分存在较大的差别，包括几颗名贵的作为门面宣传的树种已不复存在，当初承诺的全小区园林绿化的标准目前远远达不到，除了开盘时已经建成的属于园林标准（尽管有不少简配），后面新建部分存在极大程度的减配，道路刷黑扩宽，强行减少了绿化的面积，铺设的草皮也存在大部分枯萎、覆盖不全面的情况，目前物业给出的说法是不会整改绿化，请问这是否存在虚假宣传，欺骗购房者。

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