奥园20.12.20-21.8.31期间空置房物业不退还物业费折扣 - e线民生

诉求人: 杨**
诉求编号: 189794
诉求时间: 2023-04-23
办结时限: -
处理状态: 已办结

非常满意

奥园20.12.20-21.8.31期间空置房物业不退还物业费折扣

我在奥园学府里购房一套，于2020年12月20收房，21年9月入住，按荆州市有关规定，一年之内空置期间物业费是打折的，收房时奥园全额预收，去年我问管家，她说那个规定已经作废了，后来我了解到那个规定21年6月25日作废，但我的物业合同没到期，这种情况我的物业费打折时间是20.12.20-21.8.31（实际入住时间前一天）。后来我联系物业管家反映，管家一直不理会。

办理跟踪信息

2023-04-23 22:25 市民提问，等待处理。
2023-04-24 08:52 问题审核通过，已转交给【市直部门住房和城乡建设局】
2023-04-24 09:34 管理员将问题转交给〖市直部门荆州市发展和改革委员会〗。
2023-04-24 09:52 【市直部门荆州市发展和改革委员会】已应答,案件处理中...
2023-04-24 09:52 【市直部门荆州市发展和改革委员会】已正式回复，等待网友评价。
2023-04-25 12:02 结帖评分：非常满意

回复单位		市直部门荆州市发展和改革委员会价格收费管理科

回复详情		《荆州市物业服务收费管理实施细则》第六条规定：“房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主按一定比例承担物业费；超过一年的按规定标准交纳或由物业服务主体与业主协商确定。荆州市中心城区一年内空置期间业主承担物业费的比例不超过前期物业服务收费标准的70%”。《荆州市物业服务收费管理实施细则》于2018年6月8日执行，至2021年6月25日废止。在文件有效期内，小区开发商与其通过招投标选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同，按该文件执行。您居住的小区开发商与其通过招投标选聘的物业服务企业如果在2018年6月8日--2021年6月25日之间签订了合同，应该执行此政策，且享受优惠政策的期间为一年，空置期超过一年后按照合同签订标准执行。若您符合上述优惠政策规定情况，而未享受相应优惠，请向市场监管部门反映。

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