关于对此问题的疑问

诉求人: 尹**诉求编号: 149538诉求时间: 2021-04-18办结时限: 2021-04-24处理状态: 已办结一般

感谢网友对人防工程的关注！经与网友沟通，现回复如下：

一是人防停车位所有权归属不明。现行《人民防空法》、《物权法》等相关法律都没有明确规定“结建”（即结合民用建筑修建防空地下室）人防工程的所有权归属问题，依照“特权法定”原则，人防停车位不能对外销售。二是可以出租。平时使用人防工程，在不影响其防空效能的前提下可以租赁使用。三是收益归投资者所有。《人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。因此，开发商投资人防工程建设，人防工程平时的收益归开发商所有。四是人防工程租赁期限。人防工程可租赁给使用者使用，双方可签订租赁合同，合同期限根据《合同法》规定，不得超过20年。

一请问，人防部门理解的谁投资谁受益，业主已全额从开发企购买过来，那谁是投资者？收益到底归谁？请明确法规文号，不要含糊其辞根据什么，什么原则，如归属于开发企，开发企也未拿出任何佐证材料，你们是如何断定归属开发企的。