• 诉求人: 方**
  • 诉求编号: 152506
  • 诉求时间: 2021-06-04
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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朱河镇芦陵学府遗留问题镇府一直敷衍老百姓!

要求专班加快推进芦陵学府小区办证速度本小区业主从2021年3月份开始在荆州E线民生网上反应小区多年无法办证的问题,截止至6月3日,通过我们业主锲而不舍的追问,朱河镇政府以“挤牙膏似的答复”总算回复了业主们关心的问题,在此表示感谢。但是业主们对该专班成立至今的工作很不满意,且在推进小区办证工作中存在“坐等靠”的现象。全体业主要求该专班以“为老百姓办实事”的作风,加快推进芦陵学府小区办证的事宜。我们业主梳理了小区因无法办理不动产权证,向相关政府咨询后政府的回复及业主们了解到的情况,具体如下:一、2021年5月9日之前,朱河镇政府的回复,芦陵学府不能办证的原因主要为:“因时间跨度较长,天丰置业有限公司的财务账本流失,造成无法对业主进行核实,镇政府向公安机关申请协助收回公司账本,注销该宗地抵押,注销后,邀请自然资源和规划局、住建局等相关职能部门验收后再办理不动产权证”。二、2021年6月3日根据朱河镇政府的回复,芦陵学府不能办证的原因主要为:“根据国家相关政策法规,业主办理房产证需要芦陵学府项目先办理总证再按程序进行分户。目前难点主要有:①该房产公司已注销,法人杜荆陵已失联,没有载体来办理总证。②开发商已将此地的在建工程在朱河镇农商行办理了抵押贷款,造成办证程序无法进行”。三、2021年6月3日朱河镇在回复业主问题中以明确答复:“芦陵学府开发商天丰置业公司账目已收回,现存于朱河镇自然资源和规划所资料室”。四、2021年6月3日和4日,我们业主通过电话咨询朱河镇自然资源和规划所陈所长和前往芦陵学府历史遗留问题办公室实地查看,该办公室确实有用“芦陵学府专用档案袋”存放的相关资料,且陈所长表示该账目在2020年已经收回来了。五、2021年6月3日业主在“国家企业信用公示信息系统”查询,监利天丰置业有限公司的登记状态为:存续(在营、开业、在册)。六、根据中国裁判文书网(2020)湘06民初74号、(2020)鄂1023执71号等记载,显示杜荆陵住深圳市福田区。基于以上事实,请相关部门回复以下业主们关心的问题:1、既然该账目在2020年就已经收回来,为什么在业主之前多次咨询过程中就不能明确答复,是出于什么考虑?2、办证的关键问题点就是收回财务账本,然后注销宗地抵押,再邀请相关职能部门验收等,而2020年有了该账本后该专班又做了哪些工作?有没有按照所回复的程序推进?3、账本收回后,接下来将进行什么工作安排?有没有计划表?2020年就有了账本,至今为什么停滞不前?4、在2020年收回账本时,相关办案人员有没有见到法人杜荆陵,若没有见到法人杜荆陵该账本是如何取得的?我们业主单方面认为,若该公司注销了,应该不会有工作人员保管该资料吧。5、政府回信提到该房产公司已注销,但相关信息系统却显示“存续”状态,请问你们有没有相关的法律文书?按照公司法的规定,公司注销必须履行相关法律程序。6、请问你们都采取了何种方式联系法人杜荆陵?为什么法院文书能显示他的住址?7、我们需要专班就解决小区办证问题有一个系统的书面文件回复,以便我们业主监督。以上问题希望相关部门认真对待,切实回音民生,不打折扣,以事实为准绳。在信息时代,让真相大白于天下。希望上级监管部门对我们芦陵学府业主的事予以关注,同时请专班加快推进芦陵学府小区办证的速度,不要“坐等靠”,要主要担当、主动作为

办理跟踪信息
  • 2021-06-04 18:48 市民提问,等待处理。
  • 2021-06-06 12:16 问题审核通过,已转交给【监利市 信访局】
  • 2021-06-07 09:18 【监利市 信访局】 已应答,案件处理中...
  • 2021-06-09 08:26 【监利市 信访局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   监利市 信访局
回复详情  

经朱河镇人民政府调查,

1.根据国家相关政策法规,业主办理房产证需要芦陵学府项目先办理总证再按程序进行分户。目前难点主要有:①该房产公司已注销,法人杜荆陵已失联,没有载体来办理总证。②开发商已将此地的在建工程在朱河镇农商行办理了抵押贷款,造成办证程序无法进行。

2.芦陵学府开发商天丰置业公司账目已收回,现存于朱河镇自然资源和规划所资料室。

3.朱河镇按照法院判决依法履行职责,芦陵学府小区业主如和开发商存在纠纷,可通过法律途径解决,镇政府可提供法律服务。

4.朱河镇已于2018年成立朱河镇处理芦陵学府遗留问题工作专班,镇长为组长,派出所、司法所、城建规划所、国土资源所负责人为成员,具体由自然资源和规划所所长陈立勇负责,办公地点在自然资源和规划所一楼(处理房产历史遗留问题小组办公室),可在工作日时间到办公室了解情况,联系人:陈立勇,联系方式:15926598000。

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