- 诉求人: 随**
- 诉求编号: 138323
- 诉求时间: 2020-09-22
- 办结时限: -
- 处理状态: 已办结
不满意
购买二手房，定金是否可以退还办理跟踪信息
- 2020-09-22 12:12 市民提问，等待处理。
- 2020-09-22 17:22 问题审核通过，已转交给【沙市区 司法局】
- 2020-09-23 09:02 管理员将问题转交给〖市直部门 司法局〗。
- 2020-09-25 11:00 结帖评分：不满意
系统提示：部门在规定时限内未完成应答，系统自动认定为不满意。
| 回复单位 | 市直部门 司法局 | |
| 回复详情 | 1.因申请人与中介、出卖人已订立正式的房屋买卖合同，并支付2万元定金，该合同合法有效，受法律保护，现诉求人单方面需求解除，依据合同法的有关规定，收取的定金将不予退还。 2.诉求人与中介在微信之中，关于付款方式的问题达成一致意见，属于对原买卖合同相关条款的变更，对双方有约束力，应遵守执行。 3.关于诉求人称在前期沟通交流之中，有关个人征信贷款，中介方的承诺，与最终订立合同不符。应该承诺属于口头承诺，诉求人无相关证明，现以此要求解除合同，没有法律依据和事实依据。 4.在解答诉求人过程之中，了解到，仅因交易之中的小瑕疵要求解除合同其内心还是愿意购买该房屋，并按前款第2条予以执行，从鼓励交易权衡利弊的角度出发，建议继续履行该房屋买卖合同，经开导，诉求人也表示可接受。 |
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