• 诉求人: 易**
  • 诉求编号: 176173
  • 诉求时间: 2022-06-27
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
万福园物业违规收取所谓的 “公共部位损伤统一修复费”

您好

我是新加坡城国际五期的业主,2017年装修时,什么都不懂,被 万福园物业忽悠, 收取了 所谓的 “公共部位损伤统一修复费” 350元,当时承诺说大家装修难免破坏公共部分,等大家都装修完了,根据情况退还,这都过了好多年了,一直没见退还的动静。后来才知道 根据《荆州市物业服务收费管理实施细则》第十二条的规定,除了装修保证金、垃圾清运费以外 其他与装修有关的费用一律不能收取。可是万福园到现在一直为退还违规收取的“公共部位损伤统一修复费” 350元。

请领导们核查

办理跟踪信息
  • 2022-06-27 07:53 市民提问,等待处理。
  • 2022-06-27 11:58 问题审核通过,已转交给【市直部门 住房和城乡建设局】
  • 2022-06-27 16:10 【市直部门 住房和城乡建设局】 已应答,案件处理中...
  • 2022-06-29 08:41 管理员将问题转交给〖沙市区 市场监管局〗。
  • 2022-06-29 11:21 【沙市区 市场监管局】 已应答,案件处理中...
  • 2022-07-07 08:37 【沙市区 市场监管局】已正式回复,等待网友评价。
  • 2022-07-07 12:45 结帖评分:不满意
回复单位   沙市区 市场监管局
回复详情  

诉求人易先生,是在2017年装修,新加坡城小区的万福园物业公司,根据2011年7月1日施行《荆州市物业管理办法》的内容,收取住宅装修期间对公共部位损伤统一修复费,但易先生提出《荆州市物业服务收费管理实施细则》是2018年6月8日开始施行的。

补充评价

1.请相关部门查看 关于沙市区物业服务收费有关问题的通知 (本通知从2016年6月1日起执行。)其中明确规定 ,(二)物业装修管理收费。业主对房屋进行装修的,物业服务企业应与业主签订装修管理协议,约定有关责任义务,并可收取装修垃圾清运费、装修工人出入证工本费及装修保证金(押金),所收费用由物业服务企业单独列帐。此外不得收取其他任何与装修相关的费用。请问这个能不能证明乱收费 2.电话回复说,跟物业沟通说等大家装修完了再出通告,费用问题。16年至今,请算算几年了,没装修的房子请看看还有多少。小修我们是包含在物业费里的,大修,比如上次电梯维修动的我们的公共维修基金。请我们的相关部门再次处理。

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